204 Rue Sabourin
Québec (Beauport)
Québec (Beauport)
Vendu
Maison à étages à vendre
Superbe cottage impeccablement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1999. Il offre cinq chambres à coucher, un garage, une cuisine rénovée au goût du jour ainsi que deux salles de bains entièrement modernisées. Les planchers du rez-de-chaussée ont été sablés et la propriété se distingue par une cour exceptionnelle avec piscine creusée, idéale pour profiter de la belle saison. Située à distance de marche des écoles, des épiceries et de nombreux services, cette maison combine confort, espace et emplacement privilégié. Une occasion à saisir!
2
4+1
29pi x 28pi
6612pc
Présenté par
Johanne Paquet
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Construit en
1990
Dimensions
29pi x 28pi
Terrain
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, stores, pôles, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, les rangements du garage, aspirateur central et accessoires.Exclusions
Rideaux, tablettes amovibles du rangement ss (près panneau électrique), tablettes métal établi, cellier.204 Rue Sabourin , Québec (Beauport)
11555483
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(15.10x15.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(10.3x9.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(10.3x10.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(6.9x8.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(9.10x8.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(8.9x15.3 pi.)
2ième étage
Parqueterie
Chambre à coucher(11.10x13.3 pi.)
2ième étage
Parqueterie
Chambre à coucher principale(12.2x13.10 pi.)
2ième étage
Parqueterie
Salle de bains(7.9x13.3 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(14.3x21.11 pi.)
Sous-sol
bois d'ingénierie
Chambre à coucher(11.5x12.7 pi.)
Sous-sol
bois d'ingénierie
Rangement(3.6x14.3 pi.)
Sous-sol
contreplaqué
Rangement(9.7x10.7 pi.)
Sous-sol
contreplaqué
204 Rue Sabourin , Québec (Beauport)
11555483
Photos
204 Rue Sabourin , Québec (Beauport)
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
Tel que prévu au contrat 87154 et à la demande du vendeur, les visites débuteront le 18 septembre 2025 et les offres, s'il y a lieu, seront présentées le 22 septembre en début d'après-midi. Idéalement, les vendeurs souhaiteraient avoir une prise de possession flexible entre le 1er mai et le 1er juillet 2026.travaux effectués:
2024: Toiture 2020: Patio en composite 2018: Cuisine, planchers RDC (sablés et vernis), escalier et rampe, salle de bain étage 2017: Quelques themos 2016: Porte d'entrée et porte patio, crépi, toile de piscine 2013: Salle de bain du RDC 2006: Quelques thermos
Selon les informations obtenues par le vendeur auprès de la Ville, les ajustements nécessaires ont été réalisés pour la piscine.
204 Rue Sabourin , Québec (Beauport)
11555483
